מדריך שכונות · כפר סבא

מדריך שכונות כפר סבא 2026 — איפה לגור וכמה לשלם

יוני 2026 · 6 דקות קריאה

כפר סבא היא עיר שרון מובילה — 110,000 תושבים, תשתיות חינוך חזקות, ורכבת לתל אביב ב-20 דקות. היא פחות מוכרת מהרצליה ורמת גן, אבל מציעה ערך מצוין: שכונות שקטות, ירוקות, עם מחירים שנמוכים ב-20–30% מהרצליה הסמוכה.

מחירי שכירות ממוצעים — כפר סבא 2026

גודל דירהטווח מחיריםממוצע
2 חדרים4,000–5,800 ₪~4,800 ₪
3 חדרים5,500–7,800 ₪~6,500 ₪
4 חדרים7,000–10,500 ₪~8,500 ₪
5 חדרים9,500–14,000 ₪~11,500 ₪

השכונות בפירוט

🌳 נווה גנים מחיר בינוני-גבוה

השכונה המבוקשת ביותר בכפר סבא. בתים פרטיים, גינות, עצים גדולים. שקטה מאוד, אווירה יוקרתית. קרובה לציר הרצל ולמרכז המסחרי. מבוקשת, היצע נמוך.

✅ יתרונות
שקט, ירוק, יוקרתי, בתים פרטיים
❌ חסרונות
יקר, מעט היצע, צריך רכב

🏙️ מרכז כפר סבא מחיר בינוני

ציר רחוב הרצל. מסחר, בנקים, קפה, תחבורה. בניינים ישנים ומשופצים. קרוב לתחנת הרכבת. חיים עירוניים פעילים ביחס לעיר.

✅ יתרונות
מרכזי, קרוב לרכבת, תחבורה
❌ חסרונות
רועש, בניינים ישנים

🆕 קריית מצקין / שכונות חדשות מחיר בינוני

שכונות חדשות בצפון-מזרח כפר סבא. בניינים מהשנות ה-2000, מטופחים. שקטות, עם גינות ציבוריות. מרחק סביר מהמרכז.

✅ יתרונות
בניינים טובים, שקט, גינות
❌ חסרונות
צריך רכב, רחוק מהרכבת

🏘️ שכונות ותיקות / מזרח מחיר נמוך-בינוני

שכונות ישנות יותר עם בניינים מהשנות ה-70–80. זולות יותר, מתאימות לתקציב בינוני. גישה לכל שירותי העיר.

✅ יתרונות
זול, גדול לכסף
❌ חסרונות
בניינים ישנים, פחות מטופח

תחבורה

💡 כפר סבא-רעננה — צמד ערים כפר סבא ורעננה גובלות זו בזו וביחד מהוות עיר אחת מבחינה מעשית. שכונות הגבול ביניהן הן לעיתים ה"מציאות" הכי טובות — מחירי כפר סבא, קרבה לשירותי רעננה.

חפש דירות בכפר סבא עכשיו

מפה חיה עם כל הנכסים הזמינים

לחיפוש בכפר סבא ←